Schöne Single-Wohnung in Top-Lage
Gartenaussenansicht
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Aussenansicht 3
Gartenansicht 1
Gartenansicht 2
Aussenansicht 4
Keller und Waschraum
Schöne Single-Wohnung in Top-Lage
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 63868 Großwallstadt
- Kaufpreis 159.000,00 €
- Wohnfläche ca. 33 m²
- Zimmer 1
- Kellerfläche ca. 11 m²
- Baujahr 2025
- Etage 1
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC nein
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Stellplatzkaufpreis 7.500,00 €
- Vermietet nein
- Bodenbelag Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche
- Zustand Erstbezug
- Immobilien-ID 106
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Diese modern gestaltete Neubau-Etagenwohnung, erbaut im Jahr 2025, bietet auf einer Wohnfläche von 33,44 m² alle Annehmlichkeiten für gehobenen Wohnkomfort. Die Immobilie befindet sich auf der ersten Etage eines gepflegten Gebäudes im Erstbezugszustand und verfügt über einen Balkon sowie einen Parkplatz direkt am Haus. Dank der barrierefreien Bauweise ist die Wohnung auch für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen ideal geeignet. Ein Keller mit einer Fläche von 11 m² bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.
Betritt man die Wohnung, gelangt man in den gemütlichen Wohn- und Schlafbereich, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist. Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, auf dem man entspannte Stunden im Freien verbringen kann. Das Badezimmer verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung und bietet genügend Platz für eine angenehme Nutzung.
Die Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für wohlige Wärme in der Wohnung. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Diese kompakte und moderne Etagenwohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in einer gut gelegenen Immobilie schätzen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage von Großwallstadt, der für seine malerischen Fachwerkhäuser und die idyllische Lage am Main bekannt ist. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge entlang des Mains oder durch die nahegelegenen Weinberge. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Großwallstadt ist eine charmante Stadt im bayerischen Unterfranken, die eine reiche Geschichte und eine lebendige Kultur zu bieten hat. Mit ihren historischen Gebäuden, den gemütlichen Biergärten und traditionellen Festen zieht die Stadt Besucher aus nah und fern an. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn machen Großwallstadt zu einem attraktiven Wohnort für Pendler und Familien.
Die Region um Großwallstadt ist vor allem für ihre Weinanbaugebiete und die vielfältige Natur bekannt. Hier können Bewohner und Besucher die Ruhe und Schönheit der fränkischen Landschaft genießen und sich aktiv in der Natur erholen. Die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern, Radfahren und Wassersport, machen die Gegend zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit einer Dusche. Des Weiteren sind Rollläden vorhanden. Die Bodenbeläge in der gesamten Immobilie sind mit Fliesen ausgelegt. Zudem ist eine Gästetoilette vorhanden. Die Qualität der Ausstattung ist gehoben.
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr kann trotz Prüfung nicht übernommen werden.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die FI Concept GmbH & Co. KG steht Ihnen mit Kompetenz und Engagement zur Seite, um Sie bei Ihrem Immobilienprojekt umfassend zu unterstützen.
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Energieausweisangaben
- Heizungsart Fußbodenheizung
- Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe
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