Moderne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen und Stellplatz
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Aussenbereich1
Balkon_1
Balkon2
Balkon3
Carport
Essbereich
Flur
Flur2
Kueche1
Treppenhaus
Wohnraum1
Wohnzimmer
Wohnzimmer2
Wohnzimmer3
Wohnzimmer4
Moderne 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen und Stellplatz
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 63785 Obernburg am Main
- Kaufpreis 279.000,00 €
- Wohnfläche ca. 94 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1991
- Etagenzahl 3
- Etage 2
- Alt-/Neubau Altbau
- Heizungsart Zentralheizung
- Anzahl Balkone 2
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Stellplatzkaufpreis 10.000,00 €
- Vermietet ja
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 85
- Provision 3,57 inkl. MwSt.
Immobilie
Willkommen in dieser lichtdurchfluteten und großzügigen Dachgeschosswohnung, die mit einer komfortablen Wohnfläche von 94,21 m² und einem praktischen Grundriss überzeugt. Diese charmante Immobilie befindet sich im beliebten Wohngebiet "Auf der Au" in Obernburg und bietet mit ihren 4 Zimmern, einer Küche und einem modernen Bad ausreichend Platz für Familien oder Paare.
Lage
Obernburg am Main, idyllisch im Landkreis Miltenberg gelegen, vereint die Vorteile einer ruhigen Umgebung mit einer hervorragenden Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet. Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohngegend, in der Nähe von Geschäften, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Dank der Nähe zur Bundesstraße B469 und zur A3 ist die Anbindung an die umliegenden Städte exzellent – ideal für Pendler und alle, die die Vorteile eines urbanen Umfelds schätzen.
Ausstattung
Diese Wohnung punktet mit einer wertigen Ausstattung.
Im großzügigen Wohnbereich sorgt die leichte Dachschräge für eine gemütliche Atmosphäre.
Die Highlights dieser Wohnung:
Zwei Balkone: Für sonnige Stunden und schöne Ausblicke in die Umgebung.
Moderne Küche: Der perfekte Ort, um kulinarische Kreationen zu entfalten
Badezimmer: Zeitlos und ausgestattet.
Stellplatz: Ein fester Stellplatz gehört zur Wohnung und rundet das Gesamtangebot ideal ab.
Sonstiges
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung wurde 1991 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2022 statt.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Diese Wohnung bietet Ihnen die ideale Kombination aus Wohnkomfort und guter Lage.
Bei Interesse freuen wir uns, Ihnen weitere Details zu Mietkonditionen und Besichtigungsmöglichkeiten mitzuteilen.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Weitere Informationen
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.