Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Freudenberg – PROVISIONSFREI
Anlage
Dachgeschoß
Zimmer
Zimmer 2
Wohnzimmer
Wohnzimmer 2
Aufgang
Anlage
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Freudenberg – PROVISIONSFREI
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 97896 Freudenberg
- Kaufpreis 194.200,00 €
- Wohnfläche ca. 81 m²
- Zimmer 3
- Baujahr 1996
- Heizungsart Zentralheizung
- Anzahl Balkone 2
- Stellplatztyp Aussenstellplatz
- Stellplatzanzahl 1
- Stellplatzkaufpreis 7.500,00 €
- Vermietet ja
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 95
Immobilie
Sie suchen eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Freudenberg (bei Miltenberg)? Diese charmante Eigentumswohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger oder zur Eigennutzung. Profitieren Sie von einer ruhigen Wohnlage mit guter Infrastruktur!
Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die großzügige Raumaufteilung und die hellen Wohnbereiche bieten viel Komfort und Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnung umfasst:
Wohnfläche: ca. 81 m²
Zimmer: 3
Wohnzimmer
Schlafzimmer: 1
Kinderzimmer: 1
Küche
Badezimmer: 1
Balkone: 2
Kellerabteil: Ja
Stellplatz: Ja
Die Einheit ist derzeit vermietet.
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Freudenberg bei Miltenberg. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Wirtschaftlich geprägt ist die Stadt Freudenberg und Ihr Umland durch eine Vielzahl kleiner und mittelständiger Unternehmen. Die Stadt ist über die am Main entlangführende L2310 mit Wertheim und Miltenberg verbunden, zwei Fernstraßen (A3 und B469) führen nach Aschaffenburg (knapp 50 km) und Frankfurt (ca. 86 km), Würzburg (ca. 65 km). Im Ortsteil Kirschfurt gibt es zudem einen Haltepunkt der Regionalbahn. Buslinien verbinden die Stadt mit Wertheim, Würzburg und dem Südspessart.
Ausstattung
Helle Wohnräume mit optimaler Raumaufteilung
Laminatboden und Fliesen / Bad mit Duschwanne]
2 Balkone für zusätzlichen Wohnkomfort
Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
Stellplatz vorhanden (optional)
Sonstiges
Der Erwerb der Wohnung erfolgt für den Käufer provisionsfrei.
Diese Immobilie in Freudenberg ist eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Mit ihrer attraktiven Lage ist sie ein echtes Highlight auf dem Immobilienmarkt. Ob als langfristige Kapitalanlage oder als Wohn- und Lebensraum – diese Wohnung erfüllt höchste Ansprüche.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die FI Concept GmbH & Co. KG steht Ihnen mit Kompetenz und Engagement zur Seite, um Sie bei Ihrem Immobilienprojekt umfassend zu unterstützen.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von FI Concept GmbH & Co. KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.